物業管理課程設計

『壹』 物業管理實務課程設計指導書，住宅小區的物業管理方案怎麼寫

沒有小區的具體經濟指標的方案都是扯蛋。

『貳』 c語言物業費管理系統課程設計

c語言物業費管理系統課程設計
這個我就可以搞定，，要不要

『叄』 怎樣做關於高校的物業管理課程設計

某項目物業管理方案
一、 概述
某項目位於甲縣城東，將是甲縣新城區及行政、文化、體育、經濟中心，地理位置優越，物業升值潛力巨大。由此良好的物業背景，某小區的物業管理水準將更顯重要。
二、目標
貫徹開發商開發某小區項目構思，引進大都市物業管理理念，通過優良的服務將某小區管理成都市居住區，讓業主在縣城裡享受都市生活氛圍。並使物業功能發揮最大，力促某小區物業保值增值。樹立某物管公司品牌，
三、組織
物業管理行業是一微利行業，當前多數物業管理企業處於虧損狀態。因此，物業管理企業的組織要更加簡潔、實用，降低組織內耗及勞資成本等。
反饋
運行機制
組織結構圖
經營環境圖
四、 人事
人事設置原則：一人多崗，不要因人設崗。預計16名員工（按整個小區交付時設計）。
序號 崗位 人數 主要職責 備注
1 經理 1 在董事會領導下，全面負責經營等。
2 經營部主任 1 具體經營事務、人事等。
3 辦事員 3 文書、財務、勞資、後勤等。 財會要持證
4 物業管理員 1
具體物業管理、裝修監5 安全護衛員 7
6 水電工
五、 經營預測
a) 經營收入：
但為減輕業主負擔，我司將通過多元化經營、特約服務，嚴控經營成本等多項措施增加收入，減少支出，從而降低公共性服務費價格，擬向政府物價主管部門申報本小區公共性服務費價格指導價格為0.35元/月* M2 。
六、 前期物業接管
a) 派物業管理員、水電工等工程技術人員參與工程驗收（無驗收權，僅可從物業管理角度向開發商提出建議）。
b) 物業接管驗收
l 既應從今後物業維護保養管理的角度進行驗收，也應站在業主的立場上，對物業進行嚴格的驗收，以維護業主的合法權益。
l 是物業通過竣工驗收後，對物業主體結構安全和使用功能的再驗收；
l 供電、給排水、衛生、道路等設備設施能正常使用；
l 房屋幢、戶編號已經有關部門確認；
l 落實物業的保修事宜（保修責任、保修期限、保修范圍）。確保保修項目、期限、標准、責任、方式的落實，重大保修項目細則與圖紙校驗到位；
l 接管小組按《圖紙資料移交清單》，技術資料進行對照檢查，發現產權、技術資料有缺漏的，應以書面形式上報開發商，請求給予協助解決。
l 接管小組按《設備移交清單》，對各類設備按數量、規格、性能、容量等進行對照檢查，發現接管設備（設施）與移交清單不符或有缺漏的，應以書面形式上報開發商，請求給予協助解決。
l 接管小組對每套單元房的水、電、土建部分進行全面檢查，並將檢查記錄在冊，對發現的問題應及時督促有關單位迅速解決。
l 在保修期內，因施工、安裝、設備等因素產生的質量問題，公司應查明原因，及時上報開發商，請求盡快解決。
l 抄水、電、氣表的底數，記錄備案。
l 接管驗收中若發現問題，應明確記錄在案，約定期限督促開發商督促建築商對存在的問題加固補強、整修，直至完全合格。
l 接管驗收符合要求後，物業管理企業應簽署驗收合格憑證，簽發接管文件。
l 當物業管理企業簽發了接管文件，辦理了必要的手續以後，整個物業驗收與接管工作即 完成。
七、 入伙
1、准備工作
l 治安方面：小區四周種綠籬或安裝防護欄；增設報警系統；統一安裝防盜網、防盜窗或鋁金窗；
l 車輛管理：增設區間道路標志；封閉小區由多個出入口到一進一出；增設自行車棚；加固架空層車庫；
l 垃圾清運：增設垃圾池(屋)或垃圾清運站等
l 樓道燈：改用節能燈(如：溫感、聲控或角摸式等)
l 分步購置辦公、護衛、保潔、水電工等設備及工屬具和員工工作服等；
l 制定入住流程；
l 印刷入住表格；
2、協調工作
l 與供電局、自來水公司、石油液化氣公司和郵局等單位搞好聯系工作，保證住戶入住後的水、電、氣等的供應。
l 代業主與電話公司聯系電話安裝事宜，爭取現場放號，方便業主。
l 與學校、派出所和居委會聯系，了解小孩轉學和遷移戶口的手續辦理細節，以及有關聯系電話，入住時公告。
3、入伙現場
入伙准備、協調工作到位後，要部署入伙現場，彩旗、橫幅、花卉、背景音樂，安全護衛立崗、巡更，迎接業主入伙。
舉行入伙儀式：邀請政府官員、新聞媒體、業主代表剪綵，造聲勢。
注意事項：避免後期工地的灰塵、噪音等不和諧的現象。
4、業主、使用權人入住程序

『肆』 同求一份小區物業管理系統，ASP.net +C#實現，課程設計急需，在此先謝謝了。

可以去參考下樂天物業管理軟體

『伍』 幫我做一個信管的課程設計：用oracle實現小區物業管理系統（高分）

你們學校真先進，資料庫學oracle

『陸』 C++課程設計：小區物業管理系統

可用瑞易物管，具有現代管理理念的物管軟體。軟體有如下特徵和功能1軟體精煉，兼容性強，適應各種WINDOWS操作系統，對CPU、內存消耗極低。支持導入導出標准EXCEL數據。2操作方便，物管人員直接上手，無須復雜培訓；3安全保密，多用戶分許可權管理，確保數據安全無泄漏；4專業適用，具有如下基本功能：(1)設置基本收費項目和收費費率，水、電、氣、熱、光纖、停車等一應俱全，動態開放的價格管理體系；靈活的自定義收費項目；(2)物業資料的錄入及管理；(3)收費通知單和收據自動生成並可列印；支持預收費；(4)主界面三種顏色表達欠費程度，一目瞭然，自動集體發送欠費簡訊，確保用戶手機收到催繳通知，費用不高於0.10元/條；(5)重大事件簡訊廣播，確保用戶手機收到；(6)匯總年、季、月收支報表，並導出標准EXCEL文檔，可列印存檔；(7)匯總年、季、月已交費和未交費用戶及統計數量；(8)免費接收用戶以電子郵件、簡訊回饋的意見、答復和其他信息；(9)自動生成重要通知公文標准格式，並導出標准WORD文檔，可列印張貼；(10)物業維修保養自動歸類統計；(11)物業支出項目自動歸類統計；(12)提供聯接開放式停車收費軟體系統的標准介面，接收或導出停車數據；提供開放式住戶磁卡管理軟體系統的標准介面，接收或導出磁卡管理軟體系統的用戶數據；提供開放式物聯管理軟體系統的標准介面，接收或導出物聯管理軟體系統的用戶數據；(13)物業公司內部共享聯網，多人操作，各司其職；(14)若採納集團版瑞易物管軟體，物業公司通過互聯網聯網，跨區域對各地物業進行統一管理，總部與分公司無須上報統計資料，即可隨時獲得全部數據；(15)物業支出項目自動歸類統計；(16)按年、季、月生成標准財務收支、資產負債、損益表；(17)本軟體是收費，在線支付交費，瞬間到賬，功能立即開放；收費後，同一公司電腦可反復安裝，不受限制；集團版軟體可供同一公司在不同地域安裝，不受限制；

『柒』 軟體工程課程設計小區物業管理系統，郵箱[email protected]，分少可以再加。

可用 瑞易物管，具有現代管理理念的物管軟體。
軟體有如下特徵和功能
1 軟體精煉，兼容性強，適應各種WINDOWS操作系統，對CPU、內存消耗極低。支持導入導出標准EXCEL數據。
2 操作方便，物管人員直接上手，無須復雜培訓；
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4 專業適用，具有如下基本功能：
(1)設置基本收費項目和收費費率，水、電、氣、熱、光纖、停車等一應俱全，動態開放的價格管理體系；靈活的自定義收費項目；
(2)物業資料的錄入及管理；
(3)收費通知單和收據自動生成並可列印；支持預收費；
(4)主界面三種顏色表達欠費程度，一目瞭然，自動集體發送欠費簡訊，確保用戶手機收到催繳通知，費用不高於0.10元/條；
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(7)匯總年、季、月已交費和未交費用戶及統計數量；
(8)免費接收用戶以電子郵件、簡訊回饋的意見、答復和其他信息；
(9)自動生成重要通知公文標准格式，並導出標准WORD文檔，可列印張貼；
(10)物業維修保養自動歸類統計；
(11)物業支出項目自動歸類統計；
(12)提供聯接開放式停車收費軟體系統的標准介面，接收或導出停車數據；提供開放式住戶磁卡管理軟體系統的標准介面，接收或導出磁卡管理軟體系統的用戶數據；提供開放式物聯管理軟體系統的標准介面，接收或導出物聯管理軟體系統的用戶數據；
(13)物業公司內部共享聯網，多人操作，各司其職；
(14)若採納集團版瑞易物管軟體，物業公司通過互聯網聯網，跨區域對各地物業進行統一管理，總部與分公司無須上報統計資料，即可隨時獲得全部數據；
(15)物業支出項目自動歸類統計；
(16)按年、季、月生成標准財務收支、資產負債、損益表；
(17)本軟體是收費，在線支付交費，瞬間到賬，功能立即開放；收費後，同一公司電腦可反復安裝，不受限制；集團版軟體可供同一公司在不同地域安裝，不受限制；

『捌』 小白求大神指導製作資料庫技術課程設計 物業管理信息系統

『玖』 住宅小區物業管理信息系統的課程設計

課程設計大綱:
⒈ 系統分析
⑴系統初步調查
(必要性與可行性分析與研究專)
⑵系統詳細調查與屬需求分析
(弄清擬開發系統的業務流程，並用文字、圖表加以描述——繪制組織或功能關系圖、業務流程圖、系統的數據流圖，編寫數據字典)。
⑶新系統建議方案
(系統目標、系統規格、計算機的選擇方案。)

⒉ 系統設計
(1) 繪制信息系統流程圖
(2) 代碼設計
(說明選定一種代碼方案的理由、畫出代碼含義圖)
(3) 劃分子系統
(畫出子系統劃分圖)
(4) 輸出設計
(輸出各種表單的表頭形式)
(5) 輸入設計
(輸入各種表單的表頭形式，以及輸入檢驗方法設計)
(6) 採用語言的設計
(說明為什麼採用該種語言)

⒊ 系統實施

⑴程序流程圖
(根據功能關系圖，畫出每個功能模塊的程序流程圖---IPO圖。)
⑵ 程序清單
(程序要有程序頭、程序體、程序尾三部分，註明編寫人姓名。)

三、課程設計要求
1．分組進行設計，每3~5人為一組，擬定或選擇一個題目來完成；
2．分析與設計部分小組成員可共同討論，程序部分每人獨立完成，且同組內不能選擇相同的功能模塊；
3．系統開發報告以Word文檔形式列印提交。