教學樓項目管理課程設計

Ⅰ 求一完整住宅或教學樓施工組織設計及預算

工程特點
1、建築概況
（1）、**中學教學樓建築面積為4248m2。
（2）、建築高度
本教學樓建築高度為22.2m，底層高4.5m，其他層高3.6m。
（3）、樓地面
衛生間樓面為陶瓷地磚衛生間樓面，面磚為防滑耐磨磚，樓梯間樓面及踏步為防滑耐磨磚，加防滑條，其它樓面為防滑耐磨磚；階梯教室室內地面為100厚混凝土拋光磚地面，架空底層地面為60厚混凝土水磨石地面，採用3厚銅條分隔成1000×1000方格，衛生間為80厚混凝土陶瓷地磚，衛生間要做防水處理。
（4）、屋面防水
20mm沙漿找平，三氈四油防水！頂棚抹灰
（5）、室內牆面
衛生間內牆面為釉面磚，200×300白色瓷片至頂；其它為仿瓷塗料，18厚1：3石灰砂漿牆面，2厚仿瓷塗料分兩次刮平。
（6）、室外牆面
外牆為白色、粉紅色相間瓷片面磚，門架為文化石，屋頂為粉紅色陶瓦。
（7）、門窗
大門為鋁合金玻璃門，其他為普通木門，二樓以上陽台門為推拉式鋁合金。由專門的安裝單位統一 安裝，窗為鋁合金窗。
2、結構概況
（1）、本工程按7度抗震設防，抗震等級為框架三級。
（2）、本建築物耐火等級為二級。
（4）、砌體
室內地坪以下砌體用強度等級為MU10實心磚，採用M5水泥砂漿砌築；室內地坪以上砌體用強度等級為MU7.5加氣砼小型砌塊，M5混合砂漿砌築；120厚磚牆用MU7.5磚M5混凝土砂漿砌築；180厚磚牆用MU7.5磚M5混凝土砂漿砌築；鋼筋混凝土框架結構的填充牆用MU7.5磚M5混合砂漿砌築。

第二章 現場組織機構及勞動力調配
一、施工目標
（1）、質量目標——確保本工程一次交驗合格率100%，工程一次交驗優良率85%，質量達到優良工程並實行質量終身負責制交工後實行定期回訪制度。
（2）、工期目標——參照國家定額工期及招標書要求，確定本工程工期為 200 天（日歷天）。
（3）、安全施工目標——加強安全管理與安全防護，確保無重傷及其以上事故，輕傷事故月頻率控制在1‰以下。
（4）、文明施工目標——維護周邊環境，施工期間，控制好排污、雜訊，協調處理好與周邊單位的關系，確保達到珠海市文明施工樣板工程標准。
（5）、服務目標——服務及時、圓滿、准確和友好，確保業主（用戶）滿意，並實行服務承諾制。
二、施工組織與管理
1、項目管理機構
本工程現場主要負責人如下：
項目經理： 工程師、一級項目經理
副項目經理： 工程師、一級項目經理
項目總工程師： 高級工程師
3、現場項目管理制度
按照我公司ISO9001：2000質量管理體系文件的規定，根據本工程特點建立項目管理制度，使項目的各項管理達到標准化、制度化、規范化。管理制度和措施如下：
四、施工現場總平面布置
1、施工平面布置依據
（1）、建設地區原始資料；
（2）、一切原有和擬建工程位置及尺寸；
（3）、全部施工設施建造方案；
（4）、施工方案、施工進度和資源需用量計劃；
（5）、建設單位可提供的生活設施。
2、施工平面布置原則
（1）、施工平面布置要緊湊合理，盡量減少施工用地；
（2）、合理組織運輸，保證現場運輸道路暢通，盡量減少場內運輸費用；
（3）、盡量採用裝配式施工設施，減少搬遷損失，提高施工設施安裝速度；
（4）、各項施工設施布置都要滿足方便生產，有利於生活、安全防火、環境保護和勞動保護要求。
3、總平面布置
詳見施工平面布置圖（附圖1）

第三章 施工機械設備
根據本工程特點、施工方法、施工進度計劃以及結合我單位現有機械設備，擬投入本工程施工的主要機械設備計劃見下：
1、土石方開挖配備2台挖掘機，10輛散體物料運輸車；
2、本招標工程主體結構的垂直運輸擬設置1台塔吊，臂長55m；
3、設置4台三車鋼井架，教學樓和現代信息中心各兩台，方便砌體粉刷施工材料的垂直運輸；

第四章 施工總體部署
一、 概述
安徽省**中學教學樓工程建築面積4206m2，結構類型採用鋼筋混凝土現澆框架結構，主體分為六層。本工程工作量大且總工期不超過200天，因此，為能做到優質高效地完成本工程的施工任務，必須根據本工程的特點進行細致周密的施工部署，經過方案優化，擬將總工期定為200日歷天，對工程重點和特點制定對策及措施，並且在整個施工過程中，做好對周圍環境的防護措施。
1、技術力量投入
選調優秀管理人員組成本工程現場項目部，對該工程施工實行計劃、組織、協調、控制、監督和指揮職能。
2、保證充足的勞動力投入
保證充足的勞動力投入，我公司管理人員和作業工人配備充足，在工程施工時，木工、鋼筋工、砼工、瓦工四大工種的工序搭接在時間和空間上要做到合理緊湊，保證滿足施工的需要。
3、周轉材料、施工機械的配備要確保施工需要
周轉材料、施工機械的配備根據施工機械、周轉材料一覽表的要求，及時組織進場。塔吊、垂直鋼井架和砂漿機等施工機械工作要正常，土建與各專業工程協調施工，工程使用的材料供應要及時足夠，且通過增大人力、物力、財力的投入，保證整個工程優質、快速、安全、文明地完成。
4、採取動態管理
在施工中以總工期為目標，以階段控制計劃為保證，採取動態管理，使施工組織科學化，合理化，確保階段計劃按期或提前完成。推行全面計劃管理，認真編制切實可行的工程總進度計劃，運用網路計劃技術和相應的月、旬、周施工作業計劃。對每個作業班組下達生產計劃任務書，使施工生產上下協調，長、短期計劃銜接。
利用微機控制全面進度計劃，堅持日平衡、周調度，確保月計劃的實施，從而保證該工程總體目標的實現。
二、 施工段的劃分
本中學教學樓工程項目招標工程主要包括教學樓主體和一個附屬建築。根據本工程的特點，擬將本工程的平面劃分為兩個施工區，主體為第一施工區，附屬建築為第二施工區，施工時兩個施工區同步組織施工，各施工區採取平行流水、立體交叉統籌施工。
三、 施工流程與施工順序
1、總施工原則
遵循「先地下後地上，先結構後圍護，先主體後裝飾，先土建後安裝，安裝預埋、預留與土建施工同步」的總施工原則。

5、各階段的施工順序
（1）、准備階段
現場勘察→平面控制網建立→標高、水準點校核→建築物定位
（2）、基礎施工
放開挖邊線→土方開挖→驗槽→獨立基礎、條形基礎，地梁，砌磚→回填土
（3）、主體施工
測量彈線→柱鋼筋綁扎→樑柱模→柱砼→梁板模板安裝→梁板鋼筋綁扎→梁板砼→養護→砌體
（4）、室內裝飾
先天棚、牆體後地面施工順序
（5）、室外裝飾
主體、外牆施工完畢後即開始外牆裝飾，外裝飾採用從上至下的施工順序。
（6）、安裝工程
預留、預埋→安裝→調試
（7）、清理驗收
全面檢查→自檢糾錯修補→整理竣工資料→打掃室內外清潔→交工驗收
四、施工總方案說明
1、施工總說明
（1）、施工測量
採用水準儀控制高程，經緯儀控制軸線建立平面控制網及高程水準點，並根據需要設置控制樁。
（2）、基礎施工
採用機械開挖土方，夯機夯實，商品砼澆築施工。
（3）、主體施工
外腳手架採用鋼管腳手架，密目安全網，頂架採用鋼管頂架，模板採用木模板，採用商品混凝土，砼輸送泵輸送施工。
（4）、室內、室外裝飾
室內選擇有類似工程施工經驗，技術熟練的施工隊伍進行施工，室外塗料工程由甲方指定施工隊伍施工。
（5）、安裝及室內外給排水
室內安裝在主體施工時預埋鐵件預留孔洞，室外管道開挖排水工程採用機械開挖，給水工程人工開挖。
（6）、屋面及衛生間、浴室等防水
選擇有防水工程施工資質及施工經驗的隊伍來承擔施工，保證施工質量。
2、施工組織要點
（1）、施工組織時按「統籌安排，步步為營，均衡生產，工序緊跟」的原則安排施工。安排充足的施工力量和機械設備，各工序分段交錯展開多點面同時施工以確保工期。
（2）、提前做好施工項目的各項工作準備，在主體施工時便做好裝飾工程等的施工准備，做到各工序銜接緊密，協調一致。
（3）、落實雨天、台風及高溫等天氣氣候的施工措施，保證工程進度和工程質量。
（4）、抓好各部位、各分次、各工序施工的協調性，合理組織施工，爭取最佳工作生產效率。
（5）、協調好各方關系，確保工作的有序、連續、協調的開展。
（6）、加強對施工現場機械的維修、保養工作，確保機械運轉正常，保障施工正常有序進行。

第五章 施工准備
一、施工技術准備
（1）、調查氣象、地形、水文地質和物質資源等情況進行調查；
（2）、組織現場施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關技術措施，編制有關實施方案,在施工審查的基礎上,技術人員要將工程概況、施工方案、技術措施及特殊部位的施工要點、注意事項等向全體施工人員作詳細的技術交底，做到按設計施工圖、規范和施工方案施工；
（3）、認真學習施工圖紙，會同設計院、建設單位、質監單位及監理單位進行圖紙會審，做好圖紙會審記錄，作為施工依據。
（4）、進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，掌握和了解圖紙中的細節；
（5）、組織各專業施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜；
（6）、組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標准，准確掌握設計圖紙中的細節；
（7）、向班組進行計劃交底，下達工程施工任務單，使班組明確有關任務、質量、安全、進度等；
（8）、做好工作面准備：檢查道路、水平運輸是否暢通，操作場所要清理干凈等；
（9）、對材料、構配件的質量、規格、數量等進行清理，並有相當一部分運到指定的作業地點；
（10）、施工機械就位並進行試運轉，做好維護保養等工作，以保證施工機械能正常運行。
（11）、培訓施工人員掌握新工藝、新技術：重要工種和特殊工種需經培訓，考核合格後方可上崗。
（12）、按施工平面布置圖搭設臨時設施、布置施工機具做好場地內施工道路，水電暢通，做好各種施工機械的維護保養工作。
（13）、抓好施工技術安全交底工作。通過安全技術交底，使參加本工程的施工人員對工藝要求和安全標准做到心中有數，以利科學施工和按合理的工序工藝進行作業。
（14）、編制施工預算，為施工生產提供可靠的指導。
（15）、加強原材料檢驗，及時提供原材料試驗報告和混凝土配合比報告，保證施工質量。
（16）、根據現場周圍環境狀況，編制安全生產、文明施工綜合治理措施。
二、現場生產准備
1、現場准備
（1）、會同業主、甲方、監理代表重新驗放紅線點，並進行放線測量，採用經緯儀、水準儀布設施工控制網點及水平標設控制點，設置永久坐標及水平基樁，並做好測量控制網點的保護和簽證工作。
（2）、對施工用水、用電、排水等要調查，其中包括水源、水量、水壓力、接管地點、供電能力、線路距離、排水的流向等。編制施工用水、用電的施工方案，並按方案的要求進行水、電布置，搞好污水排出管道接駁的有關手續。
（3）、安裝工程做好配件資料和圖紙的核定和加工的委託，針對工程主要設備的性質、安裝要領、技術要求等進行資料的收集；對聯合調試的要求進行收集並做好調試工作的儀器工具的准備。
2、臨時設施
（1）、鋪設施工排水、排污干管的下水管道；
（2）、鋪設臨時道路、臨時供水、供電線路；
（3）、設置零星混凝土攪拌機和砂漿攪拌機。
三、施工人員准備
（1）、從公司建立的勞務市場中選擇高素質的施工班組，根據施工組織設計中的施工程序和施工總進度計劃要求，確定各階段勞動力的需用量；
（2）、為進場工人做准備，對工人進行技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立「質量第一，安全第一」的正確思想，使工人遵守有關施工和安全的技術法規和地方治安法規；
（3）、做好後勤工作安排，做好臨時設施的修建為進場工人解決食、住、醫、工作問題，以便進場人員能夠進場後迅速投入施工，充分調動職工的生產積極性。

四、作業條件准備
（1）、向班組進行計劃交底和技術交底，下達工程施工任務單，使班組明確有關任務、質量、安全、進度等要求。
（2）、做好工作面准備：檢查道路、水平運輸是否暢通，操作場所要清理干凈。
（3）、對材料、構配件的質量規格、數量等進行清查，並有相當一部分到指定的作業地點。
（4）、施工機械就位並進行試運行，做好維護保養等工作，以保證施工機械性能正常運行。
五、材料計劃准備
1、材料管理
（1）、材料計劃的編制：根據施工進度計劃計算出旬、周材料、構件用量計劃，並提前一個星期交材料采購部門落實。
（2）、材料的消耗定額管理：材料核算應以材料施工定額為基礎，要經常考核和分析消耗定額的執行情況，著重於定額材料與實際用料的差異，不斷提高材料管理水平。
（3）、材料的庫存管理
1)、對入庫的原材料要嚴格檢查物品的規格、數量和質量，發現問題,分清責任,只有數量、質量、規格都符合採購文件要求時,才可已辦理驗收、入庫手續。
2)、入庫材料都要記入材料台帳。材質證、合格證、復檢報告應編號存放。對有標識要求的，要作好標識工作。
3)、庫容要整潔，布局要合理。材料存放要做到材質清規格清、新舊清、過目知數。露天存放的材料，必要時要上下墊，堆碼整齊。進入庫房、料棚存放的物品，應採用貨櫃(架)陳列，防止擠壓。
（4）、材料的現場管理
1)、加強材料管理，嚴禁次品及不合格材料進入施工現場，現場材料嚴格實行驗品種、驗規格、驗質量、驗數量的「四驗」制度。
2)、開展生產節約活動，對各班組根據其工程量實行限額領料、當日記載、月底結帳，節約有獎的制度，使材料計劃落到實處。
2、建築材料的准備
（1）、根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作為備料、供料和確定倉庫、堆放面積及組織運輸的依據。
（2）、根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂采購工作，使計劃得到落實。
（3）、組織材料按計劃進場，並做好保管工作。
六、施工機械設備准備
（1）、根據施工組織設計有關機械設備、施工機具配備的要求、數量及施工進度安排，編制施工機具需用量及進退場計劃；
（2）、機械設備進場後按規定地點和方式布置，並進行相應的保養和試運轉等項工作，以保證施工機械能正常運轉。

第六章 工程施工進度計劃
一、施工進度計劃的編制原則
本工程的施工進度計劃的編制，以滿足招標文件對工期的要求為原則，在安全、優質、高效、合理的前提下，爭取提前完成工程任務。
二、工期目標
本工程按招標文件的要求總工期是220天，我公司將嚴格按照工期要求，嚴密、科學、合理組織安排施工，確保目標工期實現。
三、各主要分部分項工程（工序）計劃控制

工 程 名 稱 計劃施工工期 計劃施工時間
施工准備、測量放線 8天 第1~8天
基坑土石方開挖 20天 第9~29天
上蓋主體結構施工 92天 第26~118天
室內工程及室內裝飾工程 75天 第115~190天
外牆裝飾工程 55天 第135~190天
屋面工程及防水工程 30天 第160~190天
拆外牆排柵 10天 第185~195天
機電安裝工程 149天 第41~190天

四、進度計劃的控制管理
1、本計劃為指導性計劃，如何達到較好的操作性，由項目經理制定，技術負責人具體深化，公司技術部門負責監督和跟蹤協助。
2、本計劃的控制點目標必須按期完成。
3、深入編制計劃和計劃落實應注意以下幾點。
（1）、工作關系的確定主要依據為工序、工藝流程、工作面的要求，勞動力和周轉材料的安排為次要依據，工作關系必須簡捷和最大限度的可操作性，即使施工出現非正常情況，工作關系也基本不必調整且計劃網路也不會斷鏈。
（2）、從計劃編制上保證工序時間安排上的科學性，合理性，保障施工的流暢開展。
（3）、充分利用工作面，保證施工的節奏和合理性，能同時使各種勞動力在工作面上相對獨立開展施工。
（4）、盡量在施工過程中保證勞動力的平衡.
4、提前5天對下階段計劃進行深入編制。
5、結構階段每日對計劃進行一次檢查和調整，報項目經理審核後執行。
6、月計劃編制後交與各專業施工員每人一份，並對進行控制關鍵點進行重點交底。
7、各專業施工員根據進度計劃准確地計算主材，周轉材料需求計劃和進場時間並報項目經理審核。依據實際勞動力的使用均衡情況對勞動力數量的需求作計劃調整，妥善解決勞動力的工作量、飽滿、均衡使用等問題。
8、所有計劃管理過程中的資料均應保留。
五、施工進度計劃橫道圖（見附圖2）

第七章 工程工期保證體系
由於本工程施工工期緊短，為確保本工程按質按量如期竣工，我公司將計劃採取大兵團的作戰方式，加大人力、物力的投入，並從施工方案的編制、組織機構的設置、資源配置、施工計劃、工序安排、安全生產、後勤供應工作機制、各分項工程的施工工期及外部環境等方面，予以有力保證。
二、各分部分項工程工期保證措施
1、基礎工程
1、本工程基礎工程工期控制的好壞，直接影響到整個工程施工進度的實現，因此，在施工中，必須控制好基礎樁施工、回填土施工之間的關系，確保基礎工程能按施工進度計劃如期完成。
2、配備足夠的施工機械，並經常檢查施工機具，保證施工機械能正常運轉。
2、模板工程
1、模板採用全新夾板、鋼組合模板及特製鋼模板，合理計算模板使用數量和周轉次數，配備足夠的模板數量。
2、合理安排模板的進退場時間及數量，避免因模板數量不足造成工序間的脫節。
3、使用過程中合理堆放，精心保養，定期檢查，將不合格的模板及時淘汰。
4、使用技能熟練的木工，提高模板安裝的一次成功率，從而加快模板的裝、拆速度。
5、模極安裝前，制定合理可行的模板支頂體系，縮短模板安裝時間。
3、鋼筋工程
1、認真熟悉施工圖紙，及時做好抽工抽料工作，為現場的鋼筋加工做好充分的准備。
2、鋼筋統一提前在現場進行加工，利用塔吊將加工的鋼筋，直接吊到施工作業面，保證鋼筋安裝的順利進行。
3、安排鋼筋加工及堆放的位置設置在塔吊吊臂回轉半徑范圍內，以減少場內鋼筋的二次運輸，縮短運輸時間。
4、做好現場鋼筋的分類堆放及標識工作，避免鋼筋的誤用造成返工和重復安裝。
5、配備充足的鋼筋加工、製作、安裝機具，確保鋼筋安裝的順利進行。
6、安裝前應在相應模板位置處標出結構配筋的數量、型號及放出鋼筋位置線，並合理組織好各部位鋼筋的安裝次序。
7、鋼筋用塔吊運輸，減輕工人勞動強度，提高生產率。
8、在鋼筋制安過程中，派出專人仔細檢查，確保鋼筋的制安質量，避免返工。
4、混凝土工程
1、根據本工程所使用的混凝土強度等級，提前做好混凝土配合比的試驗工作，以起到指導施工的作用。
2、設置足夠的混凝土機械，並加強對混凝土施工機械的日常檢查及保養，確保機械的正常運轉，使混凝土在場內的輸送得以順利進行。
3、合理安排各施工段的混凝土澆築時間搭接關系，避免各區段同時澆築，造成窩工。
5、粉飾作業工程
1、嚴格選用施工操作人員，選用優秀施工班組進行施工。
2、堅持技術交底，堅持以樣板間開路的原則，嚴格監控班組施工質量，避免返工現象發生。
3、在計劃安排上，我集團將充分考慮各工序穿插施工對工期、質量以至產品保護上的關系與影響，合理安排工序搭接，令粉刷施工平穩、均衡地進行，確保施工工期要求。
4、粉飾工作量較大，必須加大施工人員的投入，以加快施工進度，確保工程能按計劃提前竣工交付使用。
5、砌體、裝修裝飾工程等在不影響主體結構施工的前提下，盡可能提早穿插進行。
6、防水工程

第八章 施工方案與技術措施
一、施工測量
二、土方工程
鋼筋在現場按圖紙設計要求加工製作成型，然後塔吊吊運至施工層段。鋼筋綁扎之前應熟悉圖紙，核對鋼筋半成品鋼筋的級別、直徑、形狀、尺寸和數量是否與料牌相符。如有錯漏應糾正增補。劃出鋼筋安裝定位線，並在綁扎部位標明鋼筋規格、形狀、尺寸和數量，用鋼絲刷將施工縫位置的砼表面擦洗干凈。
1、鋼筋的連接方式
為了保證施工質量，本工程中直徑為20 ㎜和大於20㎜的柱內豎向鋼筋的連接擬採用電渣壓力焊，直徑小於20 mm的柱內豎向鋼筋的連接擬採用綁扎搭接，梁內受力鋼筋直徑大於等於18mm的鋼筋連接擬採用閃光對焊或單面搭接焊連接。其餘直徑小於18mm的鋼筋均擬採用綁扎搭接接頭。
四、模板工程
本工程教學樓首層層高4.2米,二層以上層高為3.6米。由於首層層高較大,鋼筋較密，施工難度大，因此施工時必須引起足夠的重視，其支模方案不僅是模板工程的難點，也是本工程的難點，必須經過詳細的計算確定支模方案，並報有關部門審批。
五、混凝土工程
本工程由於砼用量較多，為符合本工程的進度要求，本工程全部砼採用商品砼。施工時教學樓主體部分以走廊為界採用流水施工。本工程中，砼標號種類較多包括C10，C25，C30，澆築前一定要明確澆築的位置及數量。砼輸送用固定砼輸送泵輸送至澆築部位。
六、外腳手架工程
根據本工程的立面及結構特點，本工程外腳手架擬採用傳統著地式鋼管腳手架。外牆腳手架沿建築外圍搭設。腳手架搭設必須趕上施工進度要求，同時掛上密目安全網，在2層及以上每隔3層搭設安全斜擋板，建築物的落籠口和主要出入口均搭設安全平台。
七、砌體工程
本工程±0.00以下砌體採用MU10磚，M5砂漿砌築，施工時在-0.06處設置-20mm1:2水泥砂漿摻5%防水劑防潮層。±.00以上砌體採用M7.5磚，M5砂漿砌築。
八、屋面防水工程
本工程平屋面防水採用SBS改性防水瀝青，為不上人屋面。水泥沙漿找平找坡。 防水層上為20MM1:2.5水泥砂漿保護層。坡屋面為不上人屋面，採用無機鋁鹽防水砂漿防水，面貼波形瓦裝飾。
九、門窗工程
本工程窗戶類型種類較多，包括鋁合金推拉窗、隱框鋁合金窗；門包括鋁合金門、夾板門、不銹鋼門、推拉門等；玻璃採用6mm白色玻璃，除註明外門窗均為深褐色框料。教學樓正立面有部分玻璃幕牆，為白色框料，綠色鍍膜玻璃，施工時將由專業公司設計、製作並安裝。
十、外牆裝飾工程
本工程外牆面主要為白色和粉紅色95×45面磚，坡屋面為粉紅色陶瓦。根據圖紙設計要求，首層、四層、五層及屋頂突出物用成品線角裝飾。施工時，應在找平層中加入防水劑，確保牆面的施工質量。
十一、樓地面工程
本工程除階梯教室地面採用拋光磚和架空底層採用水磨石外，其它均為防滑耐磨地磚樓地面。

Ⅱ 建築工程項目管理的教學資料

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Ⅲ 求一個教學樓工程施工組織設計

第一章 編制依據 1
第二章 工程概況 2
第三章 施工總體部署 3
第一節 施工組織機構及項目部人員職責分工 3
1. 項目部組織機構 (2) 3
2. 項目部質量保證體系組織機構 4
3. 項目部安全保證體系組織機構 4
4. 項目部工期保證體系組織機構 5
5. 項目部組織機構 5
第四章 施工進度及網路進度 6
第五章 主要項目施工方法及施工工藝流程 7
第一節 測量放線 7
1. 標高傳遞 7
2. 軸線控制 7
第二節 鋼筋工程 8
第三節 模板工程 8
第四節 混凝土工程 8
第五節 垂直運輸設施及腳手架工程 9
第六節 砌築工程 9
第七節 防潮、防水工程 10
第八節 裝修工程 10
第六章 地基處理措施 11
第一節 特殊地基處理 11
第二節 文物保護 11
第三節 墳墓、洞穴處理 11
第七章 消除質量通病措施 12
第八章 農忙季節及節假日勞動力保勤措施 13
第九章 創市級文明工地措施 14
第十章 工程質量保證體系及質量預控措施 15
第十一章 施工現場安全保證體系及安全預控措施 17
第十二章 工期保證體系及工期預控措施 19
第一章 編制依據
1、【恆智天成】房地產開發公司【恆智天成】小區9號住宅樓施工藍圖及招標文件。
2、國家現行的《施工驗收規范》和《質量評定標准》。
3、同類工程施工工法、工程做法和施工經驗。
第二章 工程概況
本工程為【恆智天成】房地產開發公司【恆智天成】小區9號住宅樓，位於【恆智天成】路北沿，由【恆智天成】冶建勘察設計院設計，三單元磚混結構條形住宅，地下一層，地上五層，共計六層，建築面積【恆智天成】平方米。
結構形式：基礎為鋼筋混凝土帶形基礎，主體為磚混結構，磚牆承重，樓屋蓋為預應力空心板（局部樓板、廚房、衛生間、陽台為現澆）。建築等級：2級。7度抗震設防。
裝修工程：外牆為干粘石，內牆為中級抹灰刷塗料。樓地面為細石混凝土毛地面，木門鋁合金窗。屋面為干鋪焦渣、二布四塗防水。
本工程施工范圍包括：土建、給排水、電照等施工圖全部內容。
第三章 施工總體部署
根據本工程規模及時間要求，總工期控制在【恆智天成】天，歷經一個冬季，針對本工程的特點和實際情況，首先應集中力量在較短時間內做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。翻閱各種技術文件及施工規范，提前進行施工前的各項准備。以轉機制、增活力，創名牌，增信譽，上管理，增效益為總體方針，做到快進場、快施工、科學管理，創一流質量和一流工期，形成均衡連續、有節奏的流水施工。
1、根據現場實際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現場的圍護、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好准備。
2、工程放線前，先平整場地，修通進場道路，接通水電、線路及消防器具。
3、加工訂貨：及時提供各種材料計劃和預制鋼筋混凝土構件委託計劃。第一節 施工組織機構及項目部人員職責分工
為優質高效率的完成【恆智天成】房地產開發有限公司【恆智天成】小區9號住宅樓的建設任務，我公司將盡最大努力完成該工程施工任務。並成立三級項目部，選派索涵軍同志擔任項目經理，配備6名有技術職稱技術人員負責工程施工。確保工程進度。從公司抽調最具實力的隊伍進駐施工現場，實行項目經理負責制，公司各有關科室對工程項目各項工作實行歸口管理，正常施工人數【恆智天成】人，高峰期施工人數達到【恆智天成】人

Ⅳ 教學樓施工組織設計

教學樓施工組織設計

目 錄
第一章 編制說明 1
第一節 編制范圍 1
第二節 編制依據 1
第二章 工程概況 2
第一節 工程特點 2
第二節 工程概況 2
1. 通風概況 2
2. 弱電概況 2
3. 強電概況 3
4. 給排水概況 3
5. 土建概況 3
第三章 施工部署 7
第一節 施工總體設想 7
第二節 施工總流程圖 8
第三節 以合同為依據，項目為中心，精心組織實施 8
1. 施工現場標准化管理 8
2. 方針目標制定 10
第四章 施工現場的組織與管理 11
第一節 施工現場管理內容 11
1. 公共關系處理 11
2. 施工現場的安全管理 11
3. 施工現場的場容管理 11
4. 施工現場組織管理 12
第二節 管理職責 12
1. 項目經理職責 12
2. 項目副經理職責 13
3. 項目總工程師 14
4. 工程部職責 14
5. 物資部職責 15
6. 質量安全部職責 15
7. 辦公室職責 16
8. 經營部職責 17
第三節 施工組織機構及人員配備 17
第五章 施工總平面布置 18
第一節 施工現場布置 18
1. 生產大臨設施 18
2. 辦公設施及生活大臨 18
3. 施工道路及排水場地 18
4. 施工用水 18
5. 施工用電 19
6. 現場垂直運輸 19
7. 現場維護 19
8. 現場通訊 19
第二節 施工總平面布置的設想 19
1. 施工平面圖的設置原則 19
2. 施工現場的條件 20
第六章 施工總進度計劃 21
第七章 主要施工方法 22
第一節 施工測量 22
1. 測量精度保證措施 22
2. 施測方法 22
3. 儀器選擇 23
4. 施測依據 23
第二節 人工挖孔灌注樁施工 23
1. 施工安全措施 23
2. 挖孔的注意事項 24
3. 施工工藝 26
4. 工藝順序流程圖 27
5. 施工機具 27
第三節 基礎工程 27
1. 土方工程 27
2. 基礎工程施工流程圖 30
3. 承台梁及底板鋼筋工程 30
4. 承台梁模板工程 32
5. 承台梁砼工程 32
第四節 主體工程 34
1. 結構工程施工准備 34
2. 鋼筋工程 34
3. 模版工程 35
4. 砼工程 35
5. 結構工程施工流程 36
第五節 砌體工程 36
1. 施工准備 36
2. 施工順序 37
3. 施工要點 37
4. 質量安全保證措施 37
第六節 腳手架工程 38
1. 腳手架的搭設原則 38
2. 落地腳手架的搭設 38
3. 腳手架的施工要點 39
第七節 門窗工程 40
1. 木門窗的安裝 40
2. 鋁合金門窗的安裝 40
3. 門扇的安裝 41
第八節 屋面工程 41
1. 屋面隔汽層 41
2. 屋面保溫層 41
3. 屋面找平層 42
4. 屋面防水層 42
第九節 裝飾工程 43
1. 概況 43
2. 室內初裝修施工 43
3. 外牆裝飾工程 44
第十節 樓地面工程 45
1. 防滑地磚樓地面 45
2. 質量要求 46
3. 外牆面磚、內牆瓷磚 48
4. 輕鋼龍骨鋁塑板吊頂 49
5. 鋁合金T型龍骨裝飾石膏板吊頂 49
6. 花崗岩樓地面工程 50
第十一節 安裝工程 51
1. 工程概況 51
2. 施工准備 51
第十二節 給排水工程 52
1. 給排水施工工藝流程 52
2. 消防管道施工工藝流程 52
3. 空調水管施工工藝流程 52
第十三節 電氣工程 53
1. 照明施工工藝流程 53
2. 防雷接地安裝工藝流程 53
3. 火災報警系統安裝工藝流程 54
4. 配電動力系統安裝工藝流程 54
第十四節 通風工程 55
第八章 主要施工機械及材料進廠計劃 56
第一節 主要材料進場計劃 56
第二節 主要施工機械進廠計劃 56
第九章 勞動力配備計劃 59
第十章 確保工程的質量保證措施 60
第一節 保證工程質量的具體措施 60
1. 土建施工質量保證措施 60
2. 質量控制措施 66
3. 加強組織和制度管理 67
4. 加強技術管理 67
第二節 質量保證的技術組織措施 68
第三節 質量控制方面的保證措施 69
第四節 組織管理方面的保證措施 70
第五節 質量管理流程圖 70
第六節 質量體系 70
第十一章 確保工程的質量通病防治措施 72
第一節 對施工縫滲漏水的預防 72
第二節 對變形縫滲水的預防 72
第三節 對防水層空鼓、裂縫的預防 72
第四節 對主體工程主要滲漏部位的預防 73
1. 鋼筋混凝土 73
2. 砌體 73
3. 現澆鋼筋混凝土女兒牆 74
4. 圖紙會審 74
第五節 對地面面層不規則裂縫的預防 74
第六節 對地面空鼓的預防 75
第七節 對水泥踢腳板空鼓、裂縫的預防 75
第八節 對地漏地面倒泛水的預防 75
第九節 對門、窗關閉滲水的預防 76
第十節 對磚牆、砼基層抹灰空鼓、裂縫的預防 76
第十一節 對紙筋灰抹灰面起泡、開花、有抹紋的預防 77
第十二節 對混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫的預防 78
第十三節 對外牆面磚空鼓、脫落的預防 78
第十四節 對山牆、女兒牆部位漏水的預防 79
第十五節 安裝質量通病及防治措施 79
1. 管材及風管製作安裝部分 79
2. 電氣施工 80
3. 給水消防管道 81
第十二章 確保某市「安全標准化工地」技術組織措施 83
第一節 突發事件應急措施 83
第二節 安全施工過程式控制制措施 83
1. 裝飾施工階段的安全措施 83
2. 結構施工階段的安全措施 84
3. 基礎施工階段的安全措施 84
第三節 安全管理內容 85
1. 施工現場的安全過程式控制制 85
2. 現場日常安全管理 86
3. 施工中的專項安全技術交底 86
4. 電氣安全保護和防火安全 86
5. 機械、機具、電氣設備的安裝和使用 86
6. 施工安全防護設施的設置 86
7. 安全技術措施 87
8. 安全管理責任人 87
9. 前期安全工作 87
第四節 安全保證體系和現場安全管理流程圖 87
第五節 施工安全 88
第十三章 確保工期的技術組織措施 89
第一節 組織保證 89
第二節 質量保證 89
第三節 施工工期保證計劃 89
第四節 經濟手段保證 90
第五節 作風保證 91
第六節 新技術保證 91
第七節 准備保證 91
第八節 准備工作保證 91
第十四章 爭創某市「文明現場標准化工地」，確保文明施工、環保的技術組織措施 93
第一節 文明施工目標 93
第二節 組織管理措施 93
第三節 現場文明標化管理網路 93
1. 治安管理措施 93
2. 辦公區域、生活區域的管理 94
3. 臨時道路的管理 94
4. 場容場貌管理 95
第四節 環境保護措施 95
1. 環境保護認證措施 95
第十五章 承包管理、協調、配合施工措施 97
第一節 承包管理模式 97
第二節 與業主的配合、協調措施 97
第三節 對設計院、監理單位的協調配合措施 97
第四節 對電梯、動力、通訊等專業安裝單位的協調配合管理 98
第五節 與周邊環境的協調措施 99
1. 對道路、管線及建構築物的保護措施 99
2. 與當地各級管理部門的協調措施 99
3. 與周邊居民的協調措施 100
第十六章 季節性施工技術組織措施季節性施工技術組織措施 101
第一節 總體要求 101
第二節 雨季施工技術措施 101
第三節 冬季施工技術措施 101
1. 砌築工程 101
2. 混凝土工程 102
3. 抹灰工程 102
第四節 夜間施工技術措施 102
第十七章 新技術、新材料、新工藝的應用 104

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Ⅳ 項目管理課程設計應該如何做好

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