房產經紀人培訓課程

A. 房產經紀人晉升經理需要培訓哪些課程

1、注意對委託方情況的保密。

2、操作應規范：不能虛報成交價；不能亂收費；不能偽造簽名。

3、與委託方承諾的方面應注意：接受了委託放所委託的房源鑰匙，就要對該房源履行保管責任，應盡量規避房源保管的風險；不要和委託方簽訂難以兌現的承諾條款；也不要隨意承諾。

4、資金監管上應注意：嚴格按財務規定保管資金；合理安排資金支付的額度和支付時間；資金轉付應及時，無法及時轉付應通知對方。

5、注意房屋產權方面的問題

6、注意和銀行及同行合作的問題

7、注意委託方的道德問題：防飛單；防詐騙；自身的安全

8、應盡可能多了解房源的相關信息

B. 要做一個房產經紀人要懂得哪些知識

一，原來做一名房地產經紀人要持證上崗的，其中有四門課程是必學的：
1，房地產基本制度與政策
2，房地產經紀概論
3，房地產經紀實務
4，房地產經紀相關知識
考試通過後頒發房地產經紀人證。經紀人證有全國和地方之分。
二，2014年8月12日發布的《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發[2014]27號）取消了房地產經紀人執業資格考試的職業資格許可和認定。
三，與房地產經紀行業有關的知識還有：法律、金融、建築、保險、當地的人文、地理等。
四，再推薦幾本書：羊皮卷、售罄、兒子兵法。都是銷售，尤其是房地產銷售方面的精華。

C. 房產經紀人應該具備哪些專業知識

1、熟悉房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

2、熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；

3、運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；

4、指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

(3)房產經紀人培訓課程擴展閱讀：

房地產經紀人員不得有下列行為：

（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；

（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；

（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；

（四）泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；

（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

（六）改變房屋內部結構分割出租；

（七）侵佔、挪用房地產交易資金；

（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；

（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；

（十）法律、法規禁止的其他行為。

D. 房產經紀人培訓具體內容是什麼

房產銷售不會很難，但你要好好和老經紀人學習，要有個空杯心態，謙虛謙虛再謙虛！
房產銷售和任何其他銷售都一樣，只不過產品變成了房子而已。房子屬於不動產，是大宗商品，它有它的特點。第一步是要有個好心態，特別是在房地產市場半死不活狀態下，不要怕失敗，目前的市場對任何一個房產經紀人都是一個巨大的挑戰，選擇了它就要堅持！
銷售房地產，首先你的腦子里要有房子，對你守盤區的房子要熟悉，包括房子的樓層，朝向，單元數，一梯幾戶，建房年代，開發商，物業公司，物業費，停車費，停車場車位狀況，房子的戶型，此地的電費，水費，煤氣費，周圍的交通狀況，周圍的有沒有大的購物中心，有多遠，周圍有哪些學校，公園，周圍環境等等，這些都是客戶要問你的，也是你向客戶介紹房子時的資本，讓客戶覺得你很專業，讓客戶相信你。這是基本條件，了解你銷售的產品，所以要好好跑盤，切記！
充分了解客戶需求。多和客戶聊，當然要具備一些聊天技巧，這就是你要向老經紀人學習的地方。
了解了房子，了解了客戶的需求，接下來的就是配房子。就像給鎖配鑰匙一樣，找到最符合客戶需求的房子，匹配好以後就可以帶客戶看房子了！但是帶客戶看房子之前你自己一定要提前去看一下房子，這個很必要：①你可以藉此觀察周圍環境，決定在哪兒約客戶見面最近，不要讓客戶走冤枉路，多制定幾個地方，以防客戶找不到你說的那個地方，切不可出現你帶客戶看房子結果在小區轉來轉去找不到房子在哪！（客戶最忌諱這個）②看過房子後，了解房子的優點與缺點，優點是你與客戶議價的籌碼，缺點留來與業主議價。你知道缺點後，對客戶提出的問題你會提前有個准備。③對房子了解後，可採取一些方法，在客戶看房子時掩蓋這個缺點，這需要你與業主打好關系，他會配合你的。
客戶看過房子後，你要和他聊，了解他對這個房子的看法，如果不滿意，一定要問出客戶的抗拒點，即為什麼不滿意，為你接下來為他找其他房子有個更清晰目標。如果他滿意（觀察客戶表情，一般不會主動和你說滿意，這需要觀察經驗），那趕快逼定（逼客戶定下來），這需要一系列的方式方法，各種話術，做狀況等（這是你的發揮空間）。
最後議價，簽合同。簽合同是一瞬間的事，但是這之前的准備工作那是相當的復雜的。
送你一句話：房源是核心，客源是導向，帶看是結果，簽單是目的。
你是做銷售的，不是客戶要什麼房子，你去給他找，而是你有房子這個產品，你要把它推出去（房源是核心）。
最後要保持空杯心態，多學習！空杯心態！

E. 房產經紀人教材有哪些

1、《房地產經紀綜合能力》一書共分六章，主要對房地產經紀行業、房地產經紀管理、房地產買賣咨詢、房地產貸款咨詢、房地產登記咨詢等內容作了詮釋，較為細致、全面地按《房地產經紀人協理資格考試大綱》要求編寫，旨在讓房地產經紀從業人員順利考取房地產經紀人協理職業資格。
2、《房地產經紀綜合能力》一書共分六章，主要對房地產經紀行業、房地產經紀管理、房地產買賣咨詢、房地產貸款咨詢、房地產登記咨詢等內容作了詮釋，較為細致、全面地按《房地產經紀人協理資格考試大綱》要求編寫，旨在讓房地產經紀從業人員順利考取房地產經紀人協理職業資格。
3、《房地產開發經營與管理考前突破（2012年版）》是全國房地產估價師執業資格考試《房地產開發經營與管理》課程的應考復習必備參考書。
《房地產開發經營與管理考前突破（2012年版）》是以最新考試大綱和輔導教材為基礎編寫的，按照教材的章節順序，每章均分為重要考點、典型答疑、例題分析和練習題，並附有練習題答案。最後提供了3套模擬試題以便考生檢測復習效果。
本輔導書題量大，內容豐富，難易程度適中，緊扣教材內容，有助於考生抓住重點、理解難點、記住考點，強化理解記憶，提高考試通過率。
4、劉志東主編的《房地產經紀操作實務(房地產經紀人協理資格考試教材)》一書是根據中華人民共和國住房和城鄉建設。部委託中國房地產估價師與房地產經紀人學會編制的全國統一《房地產經紀人協理資格考試大綱》，且按照經中華人民共和國人力資源和社會保障部組織審定後的要求，由重慶市國土資源房屋評估和經紀協會組織編寫的《房地產經紀人協理資格考試教材》之一。
5、《房地產經紀操作實務》一書共分六章，主要對房地產交易信息搜集、房地產經紀服務合同簽訂、房屋實地查看、房地產交易合同代擬、房地產交易資金結算、房屋查驗和交接等內容作了詮釋，較為細致、全面地按《厲地產經紀人協理資格考試大綱》要求編寫，旨在讓房地產經紀從業人員順利考取房地產經紀人協理從業資格。

F. 房地產經紀人的入門知識要學那些

房地產經紀人要學的東西太多了，首先房地產行業是一個高收入行業、都是與社會中高層打交道的所以要求經紀人一定要知識面廣，具有良好的溝通能力、語言組織能力、親和等等
一、入門過五關a麵皮關 b辛苦關 c壓力關 d專業關 誘惑關
二、相關的房地產專業知識如：a什麼是不動產 b什麼是房地產經紀人 c房屋的結構分為哪些 d什麼是綠化率 e什麼是佔地率等等很多的
三、了解房源、了解客戶、實地勘察房屋 要注意哪些事項 房屋也客戶的配對應該怎麼匹配
四、看房前、中、後
五、談判技巧

G. 房地產經紀人培訓視頻

注冊一個搜房幫賬號，裡面有經紀人大學功能，可以免費聽課

H. 房產經紀人培訓資料

房地產經紀人培訓教程
內容提要

房地產經紀業務主要指二手房的中介業務，包括二手房買賣中介業務和二手房租賃中介業務。作為房地產經紀人，要為房子找到好東家，為客戶找到好房子，這可不是一件容易的事情。你需要了解房子，知道每個房子的價值所在：它有哪些優點、哪些缺陷，以什麼樣的價格出售對業主最有利，它適合賣給或者租賃給什麼類型的客戶……單是如何專業地評估房屋的價值，就得下功夫去認真學習。

作為房地產經紀人，只了解房屋是不夠的，你還必須了解客戶，發掘其真實需求，把握他們微妙的心理，為其匹配適合的房源。當客戶質疑、猶豫的時候，還要能巧妙化解以避免功虧一簀；在關鍵時候，更要懂得策略性地推一把，促成交易。

房地產經紀人是一項持續積累的事業，作為新人，缺少各種資源的情況是很常見的。只有在不斷提高專業技能的基礎上，學會管理和擴大自己的房源和客戶資源，做好充分的准備，才能真正贏得顧客的滿意和業績的飛躍。